El precio promedio de la hectárea en 2025 fue de U$S 4.178
El precio promedio de la hectárea en Uruguay en el año 2025 fue de U$S 4.178. Se realizaron 1.718 operaciones, vendiéndose 259 mil hectáreas por un monto total que superó los 1.081 millones de dólares.
Los departamentos de Colonia, Soriano y San José con promedios por hectárea de USD 9.707, USD 7.964 y USD 6.842 /ha respectivamente fueron los que obtuvieron precios promedios más altos. Los departamentos con mayor superficie operada fueron Paysandú, Durazno y Treinta y Tres, acumulando algo más de 81 mil hectáreas (31% del área comercializada en el periodo) por 281 millones de dólares (26% del monto total).
Se realizaron 1.718 operaciones de compraventa vendiéndose 259 mil hectáreas, encontrando una disminución del 31% de la superficie comercializada respecto al año anterior.
El monto total de las operaciones concretadas en 2025 superó los 1.081 millones de dólares2 resultando en un valor promedio de USD 4.178 /ha, aumentando en cinco puntos porcentuales el valor alcanzado en el año 2024 (USD 3.967 /ha).
El segundo semestre registró un 33 % más de área comercializada si lo comparamos con el primero (de 111 mil a más de 147 mil hectáreas) y con un precio promedio 2 % superior a la media.
POR DEPARTAMENTO
Los departamentos con mayor superficie operada fueron Paysandú, Durazno y Treinta y Tres, acumulando algo más de 81 mil hectáreas (31% del área comercializada en el periodo) por 281 millones de dólares (26% del monto total).
Los departamentos de Colonia, Soriano y San José con promedios por hectárea de USD 9.707, USD 7.964 y USD 6.842 /ha respectivamente fueron los que obtuvieron precios promedios más altos.
En el otro extremo, el precio medio más bajo correspondió al departamento de Artigas con USD 2.300 /ha.
POR ESCALA DE SUPERFICIE.
La comercialización de tierras según su escala de tamaño, muestra como es habitual, que aquellos inmuebles rurales entre 10 y 100 hectáreas concentran el mayor número de operaciones 1.229 (72% del total) y el 17% de la superficie total transada.
En el otro extremo, el 1% de las operaciones -las mayores a 2.000 hectáreas- explicaron el 23% de la superficie vendida y el 21% del monto total operado el pasado año.
El precio promedio de la hectárea en Uruguay en el año 2025 fue de U$S 4.178.
Fuente: MGAP. Ver informe completo.
Mi nombre es Gastón Aldabe, integrante de Palenque Agropecuario un programa con 58 años en el aire, Conductor de Radio y TV en el departamento de Tacuarembò, dedicado específicamente a la información agropecuaria desde el año 2003, egresado como periodista del Instituto Profesional de Enseñanza Periodística de Montevideo Uruguay
