Precio de la Tierra – Arrendamientos 2020
Precio de la Tierra, Arrendamientos 2020 Oficina de Estadísticas Agropecuarias-DIEA. El informe presenta los resultados del procesamiento de las operaciones de Arrendamiento de tierras para uso agropecuario, realizadas en el año 2020.
El monto total de las operaciones fue superior a los 97 millones de dólares , con un precio promedio de USD 108 /ha/año, encontrando una leve corrección al alza del 1%, con respecto al precio medio de los contratos inscriptos en el año 2019. Durante el 2020, se realizaron 2.323 contratos de arrendamientos, lo que implica una reducción del 3% respecto al año anterior. Por su parte, la superficie arrendada superó las 904 mil hectáreas, presentando un aumento de 11% respecto al 2019. Los departamentoscon más superficie arrendada fueron, por su orden,Salto, Artigas y Paysandú; sumando un área de 286.697 hectáreas (32% del arrendamiento del año) constituyendo el 23% del monto total.
En el segundo semestre (julio – diciembre) se celebraron 1.355 contratos, involucrando 524 mil hectáreas y algo más de 60,5 millones de dólares; representando el 58% de los contratos y la superficie arrendada en el año y el 62%si teniendo en cuenta el monto operado anual.
Precio de la Tierra, Arrendamientos 2020 Oficina de Estadísticas Agropecuarias-DIEA.
POR DESTINO.
Se evidenció un aumento del precio de las rentas para todos los rubros agropecuarios a excepción de los arrendamientos Ganaderos, Agrícola-Ganadero y Ganadero-Arrocero que disminuyeron su precio, a razón de un 1% los dos primeros y un 11% para la última actividad.
Los precios medios de las rentas para Ganadería, Agrícola-Ganadero y Agricultura de secano fueron de USD 68, USD 133 y USD 225 /ha/año respectivamente. Estos rubros acumularon casi 838 mil hectáreas por un monto de USD 89 millones, representando el 92% del monto total transado en el periodo.
En comparación con el año 2019, descendió la cantidad de operaciones para todos los destinos productivos a excepción del Ganadero que aumentó en 10 contratos y la Agricultura de secano en 41 operaciones.
Por su relevancia, los campos para Ganadería involucraron el 61% de la superficie para el año – un 24% más de área que en 2019 – con un valor medio de USD 68 por hectárea, equivalente a un 1% menos que los promedios registrados en el año anterior.
POR DEPARTAMENTO.
Los departamentos con más superficie arrendada fueron, por su orden, Salto, Artigas y Paysandú; sumando un área de 286.697 hectáreas (32% del arrendamiento del año) constituyendo el 23% del monto total.
Soriano, Colonia, San José y Río Negro fueron los departamentos con los registros de mayor precio medio de renta (USD 208, USD 181, USD 168 y USD164 por hectárea en su orden). En el otro extremo, los contratos que se acordaron a menores valores correspondieron a los departamentos de Rivera y Tacuarembó con un promedio de USD 66/ha/año.
A grandes rasgos encontramos un aumento del orden del 19% y 6% en la renta ganadera para los departamentos de San José y Artigas, mientras que ajustó a la baja Canelones un 25% y Colonia un 15% en comparación con el año 2019.
Si consideramos la renta agrícola esta aumentó en todos los departamentos a excepción de Cerro Largo. Las rentas arroceras para los departamentos de Tacuarembó, Cerro Largo y Rocha estarían apreciándose en un 70%, 57% y 6% respectivamente; tomando el mismo comportamiento los arrendamientos con destino lechero en los departamentos de Flores, Colonia y San José.
Precio de la Tierra, Arrendamientos 2020 Oficina de Estadísticas Agropecuarias-DIEA.
Fuente : MGAP. Ver informe completo.
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Mi nombre es Gastón Aldabe, integrante de Palenque Agropecuario un programa con 56 años en el aire, Conductor de Radio y TV en el departamento de Tacuarembò, dedicado específicamente a la información agropecuaria desde el año 2003, egresado como periodista del Instituto Profesional de Enseñanza Periodística de Montevideo Uruguay
