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DIEA: primer semestre de arrendamientos 2023

DIEA: primer semestre de arrendamientos 2023

DIEA presentó los resultados de las operaciones del «Primer Semestre de Arrendamientos Año 2023».

En el primer semestre del año 2023 se realizaron 1.150 contratos de arrendamientos, un 7% menos de los celebrados al mismo periodo del año anterior. El monto total de las operaciones concentradas en el semestre superó los 56 millones de dólares , con un precio promedio de USD 155 /ha/año. Los contratos con destino ganadería, agrícola-ganadero y agricultura de secano sumaron algo más de 326 mil hectáreas, lo que equivale al 89% del área arrendada en la primera mitad del año; los valores medios de dichas rentas fueron de USD 86, USD 169 y USD 318 /ha/año respectivamente.

IMAGEN DE CAMPO, DIEA: PRIMER SEMESTRE DE ARRENDAMIENTOS 2023

En el primer semestre del año 2023 se realizaron 1.150 contratos de arrendamientos, un 7% menos de los celebrados al mismo periodo del año anterior. Por su parte, la superficie arrendada superó las 365 mil hectáreas, presentando una caída del 12% respecto al periodo antes mencionado.

El monto total de las operaciones concentradas en el semestre superó los 56 millones de dólares, con un precio promedio de USD 155 /ha/año, lo que muestra una estabilidad con respecto al precio medio de los contratos inscriptos en el primer semestre del año 2022. El segundo trimestre (abril – junio) fue el que concentro el mayor número de operaciones, superficie arrendada, y monto total operado; con un precio promedio trimestral de USD 161/ha/año.

POR DESTINO.

Los contratos con destino ganadería, agrícola-ganadero y agricultura de secano sumaron algo más de 326 mil hectáreas, lo que equivale al 89% del área arrendada en la primera mitad del año; los valores medios de dichas rentas fueron de USD 86, USD 169 y USD 318 /ha/año respectivamente. Estos rubros acumularon USD 50 millones, representando al 88% del monto total transado en el semestre.

Considerando el promedio general de las rentas encontramos que se mantuvo en una relativa estabilidad, pasando de USD 157 a USD 155 ha/año. Las operaciones vinculadas a rubro como el lechero y arroz se apreciaron un 48% (USD 183 a USD 272 ha/año) y 17% (USD 152 a USD 177 ha/año) respectivamente en la comparación entre primer semestre 2022/2023, en tanto los
contratos agrícolas, agrícola-lecheras y agrícola-ganaderas ajustaros a la baja acompañado la pérdida de valor de los commodities. Se destaca la renta ganadera que mantuvo su precio promedio con una disminución importante del valor de la hacienda.

POR DEPARTAMENTO.

Los departamentos con más superficie arrendada fueron, por su orden, Salto, Paysandú y Soriano con una presencia importante de operaciones enfocadas a la ganadería para los dos primeros, ocupando el 58% del área. Mientras que para Soriano el 51% de la superficie fue destinada a la agricultura de secano y un 47% a contratos mixtos agrícola-ganadero. Las
rentas de estos tres departamentos acumulan casi 112 mil hectáreas –un 31% del área arrendada total- por un monto que superó los 21 millones de dólares.

IMAGEN DE CUADRO CON CADA DEPARTAMENTO DE URUGUAY CON LA SUPERFICIE Y VALORES DE LOS ARRENDAMIENTOS

Soriano, Colonia y Canelones, departamentos con importante presencia de producción agrícola, registran los precios medios de renta más altos: USD 348, USD 270 y USD 207 /ha/año respectivamente. En el otro extremo, los contratos que se acordaron a menores valores corresponden al departamento de Maldonado promediando USD 82 /ha/año seguido por el departamento de Rivera que alcanzó los USD 89 /ha/año.

DIEA: primer Semestre de Arrendamientos 2023. Ver informe completo.

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